Если вы являетесь счастливым обладателем недвижимости в Испании, мы вас с этим поздравляем. Но просто купить жилье в одной из испанских провинций мало. Его еще нужно застраховать. Страхование – это нормальная практика для любой европейской страны, и далее мы расскажем, как застраховать свою недвижимость в Испании и какие виды страховки бывают.
Обязательно ли страховать жилье
С точки зрения законодательства – нет. Испанские законы не обязывают владельцев недвижимости страховать свое имущество. Но мы все же рекомендуем это сделать. Наверняка в вашей жизни происходили случаи, когда вас затапливали соседи сверху, когда случался пожар или дети на улице разбивали футбольным мячом ваше окно. Такие происшествия случаются довольно редко, но застраховаться от человеческого фактора нужно. Тем более, что восстанавливать объект после нанесенного ему ущерба в Испании гораздо дороже, чем на просторах СНГ.
Большинство крупных страховых компаний предлагает три пакета страховки, включающие возмещение ущерба в разных ситуациях:
В принципе, минимального страхового пакет должно быть достаточно. Он покроет большинство страховых случаев, включая гражданскую ответственность. Здесь речь идет о случаях, когда третьи лица пострадали по вине собственника жилья или арендатора. Например, если из окна вашей квартиры выпадет цветочный вазон и разобьет чужую машину, вам придется заплатить за ремонт. Но если в пакет страхования входит гражданская ответственность, то расходы на ремонт лягут на плечи страховой компании.
Сколько стоит страховка
Стоимость страховки зависит от региона и города, в котором находится объект недвижимости, от его площади, года сдачи в эксплуатацию, цены за квадратный метр и т.д. У каждой компании свои расценки, но можно вывести примерную сумму. Например, для страхования однокомнатной квартиры в Аликанте на промежуточном этаже в доме 30-летней давности потребуется примерно 120-150 евро в год. В более престижных районах и для более дорогих объектов стоимость страховки будет выше.
Но за эти относительно небольшие деньги вы получаете гарантию, что при возникновении форс мажорных ситуаций страховая компания в полном объеме покроет любой понесенный вами и третьими лицами ущерб.
Страховка в Испании – это сильная вещь. Она работает совсем иначе, нежели в СНГ, и действительно защищает собственника имущества от непредвиденных трат. Так что если вы уже купили недвижимость в этой стране или только собираетесь это делать, настоятельно рекомендуем приобрести хотя бы минимальный страховой пакет.
Подробнее: https://indigo-spain.com/
